物件詳細情報
| 交通 |
遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩13分
東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩15分
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区元城町 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,780万円 |
管理費 |
7,100円/月 |
| 修繕積立金 |
4,500円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
町会費：600円/月、 インターネット：2,000円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
アートフォルム元城 （ＡＲＴＦＯＲＭＥ ） |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ オープンキッチン エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 防犯カメラ Low-Eガラス エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ |
| 特記事項 |
常時ゴミ出し可能 角部屋 南向き ３面採光 24時間換気システム 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本ハウズイング)
バルコニー：3.00㎡
主要採光面：南向き
利回り：7.07%
年間想定家賃収入：1 96.60万円
現在の売主は、親が相続対策で取得した物件を引継いて運用中。相続は、狙い通り十分な効果があり満足を得ています。入居も安定しているので、相続対策でマンション取得を検討であればぜひおすすめした物件です。現在入居者様は法人です。
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| 使用部分面積 |
壁芯 64.98㎡ |
土地面積 |
795.91㎡ |
| 間取り |
2LDK |
階建/階 |
13階建/6階 |
| 築年月 |
2015年10月(築8年8ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982264260 |
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| 情報公開日 |
2024/05/07 |
次回更新予定日 |
2024/05/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
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