一棟売マンション 熱海市 西山町 (来宮駅) の一括売マンション

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価格 10,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ伊東線 / 来宮駅 徒歩12分
所在地 静岡県熱海市西山町
築年月 1974年10月(築49年7ヶ月) 使用部分面積 1,896.01㎡ 土地面積 公簿 1,051.22㎡
階建 / 階 地上4階地下1階建 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • セブンイレブン熱海梅園店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ伊東線 / 来宮駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 静岡県熱海市西山町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税等（Ｒ５年度）：2,101,643円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 -
    備考

    利回り：10.48%
    年間想定家賃収入：1,132.80万円
    ２０戸中１３戸入居中、現況家賃収入９４４，０００円／月（表面利回り１０．４９％）、

    満室時想定家賃収入１，４４４，０００円／月（想定利回り１６．０４％）
    使用部分面積 1,896.01㎡ 土地面積 公簿 1,051.22㎡
    間取り - 階建/階 地上4階地下1階建
    築年月 1974年10月(築49年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西4.0m 公道　東2.5m 公道 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979695271
    情報公開日 2023/07/24 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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