売マンション 浜松市中央区 寺島町 (浜松駅) 14階 3SLDK
| 価格 | 3,998万円 | 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 遠鉄バス／寺島一丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区寺島町 | ||||
| 築年月 | 2014年3月(築10年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 87.00㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 最上階 ３面採光 オール電化 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 浜松駅徒歩圏内！免振構造マンションの最上階東南角部屋が販売となりました！
アピールポイント
・ＪＲ浜松駅 南口まで３５０ｍ、徒歩５分の好立地です。
・コンビニまで徒歩３分、スーパーまで徒歩４分
・最上階【１４階】からの眺望をお楽しみいただけます。
・オール電化のマンションです。各部屋エアコン設置済（計５台）。
・間取りは３ＬＤＫ＋Ｓです。各部屋の収納に加え、納戸もございます。
・一部クロス張替え、ルームクリーニング実施済みです。
・敷地内駐車場１００％ ＆ 近隣平置駐車場も契約中 合計２台駐車場確保検討可能です。
敷地内駐車場：４０００円～７０００円（高さ制限有り、場所により金額が変わります）
・宅配ボックス完備。免震構造のマンションです。
・ペットと暮らせるマンションです。エレベーターには、ペットボタンがありますので、ペット同乗の際に気を遣うこともございません。
・仲介手数料がかかりませんので、約１３０万円の節約になります。
・門扉付きの専用ポーチがございます。戸建て感覚でゆとりのある生活が送れます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 遠鉄バス／寺島一丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区寺島町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,998万円 | 平米単価 | 45.96万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,680円/月 | 修繕積立金 | 13,750円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 エアコン ２面バルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社奥村組 用途地域：近隣商業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7･5･5 LDK 17.8 S 4.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 87.00㎡ | バルコニー | 17.20㎡ |
| 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2014年3月(築10年3ヶ月) | 総戸数 | 65戸 |
| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6982018503 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/07 | 次回更新予定日 | 2024/06/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
浜松支部会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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