売マンション メゾン浜松高台 ２０３号室 浜松市中央区和合北 2階 2LDK
| 価格 | 1,590万円 | 階建/階 | 6階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 遠鉄バス／浜松リハビリ病院 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北１丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年2月(築28年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.04㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 南側北側両面にバルコニーがあるお部屋です。
アピールポイント
２０１９年７月全室クロス張替え、水回り設備を交換いたしました。
２０２２年７月共用部分の大規模修繕を行ったばかりです。
姫街道、住吉バイパスへのアクセス良好な立地。
バス停も徒歩４分ほどですので、通勤、通学も大変便利です。
２方向から使える大容量のＷＩＣが自慢です。
収納スペースが広いマンションをお探しの方にピッタリです。
南面北面にバルコニーがございますので、採光、通風が確保できます。
北側の共用廊下がないため、プライバシーも守られます。
大変お綺麗な室内です。
売主様居住中ですが、ご内覧も随時受け付けております。お問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 遠鉄バス／浜松リハビリ病院 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩2500ｍ 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩2800ｍ |
||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,590万円 | 平米単価 | 22.71万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 12,380円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | メゾン浜松高台 ２０３号室 浜松市中央区和合北 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 追焚機能 全居室フローリング 都市ガス エアコン ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：住友建設 用途地域：１種中高 修繕・点検の記録あり |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6.1･6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.04㎡ | バルコニー | 16.04㎡ |
| 階建/階 | 6階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年2月(築28年3ヶ月) | 総戸数 | 58戸 |
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,890.78㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(㈱東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6981527767 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
浜松支部会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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