売戸建住宅 浜松市中央区 広沢２丁目 (遠州病院駅) 2階建 7SLDK
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 7SLDK | ||
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| 交通 | 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 遠鉄バス 浜松病院 停歩380ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢２丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年12月(築24年6ヶ月) | 建物面積 | 239.17㎡ | 土地面積 | 公簿 433.05㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 二世帯向き 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の広沢エリアの中古住宅 人気の二世帯住宅（トイレ、キッチン、浴室、洗面はそれぞれ二か所あります）です！敷地も広々！
アピールポイント
人気の広沢エリア！敷地も広々！
人気の二世帯住宅（トイレ、キッチン、浴室、洗面はそれぞれ二か所あります！）です！
建物は地震に強いセキスイハイム施工！
室内はオーナー様が大切に使用されていたため、状態良好です！
間取りは７ＬＤＫ＋納戸です
学区
蜆塚中 ５００ｍ（徒歩７分）
広沢小 ６００ｍ（徒歩９分）
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 遠鉄バス 浜松病院 停歩380ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット 上水道 庭 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 急傾斜地崩壊危険個所 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7SLDK | 建物面積 | 239.17㎡ |
| 土地面積 | 公簿 433.05㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1999年12月(築24年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西5.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982102155 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
浜松支部会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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