売戸建住宅 磐田市 国府台 2階建 3LDK

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価格 3,880万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 遠鉄バス「西小学校」 停歩570ｍ
所在地 静岡県磐田市国府台
築年月 2021年5月(築3年1ヶ月) 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 224.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の磐田西小学区の築浅（築２年）の中古住宅（３ＬＤＫ）です！太陽光発電システム（３．８４ｋｗ）付き！大切なお車を守るカーポート付き。
  • 浴室暖房
  • 主寝室

    アピールポイント

    築浅（２０２１年５月）の中古住宅です。
    太陽光発電システム（３．８４ｋｗ）付き！
    ＬＤＫは広々２０帖です！
    納戸やＷＩＣなど収納が豊富です！
    間取りは人気の３ＬＤＫ＋納戸です。
    駐車場は３台可能なので来客時も安心です。
    敷地は角地で、南北に長方形なので日当たりも良好です。
    大手ハウスメーカー（タマホーム）施工なので安心ですね！
    高台（標高約１９ｍ）に位置する物件ですので、災害時も安心です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 遠鉄バス「西小学校」 停歩570ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市国府台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　食器乾燥機　３口以上コンロ　プロパンガス　庭　ウッドデッキ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･8　LDK 20） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 224.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年5月(築3年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北7.9m 公道 接面7.9m　東6.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982102150 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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