売戸建住宅 浜松市中央区 半田山1丁目 2階建 4LDK
価格 | 2,200万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | 遠州鉄道 / さぎの宮駅 徒歩2100m [バス利用可] バス 遠鉄バス/有玉団地 停歩8分 |
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所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山1丁目 | ||||
築年月 | 2002年7月(築21年11ヶ月) | 建物面積 | 108.47㎡ | 土地面積 | 公簿 188.95㎡ |
私道負担面積 | 547.00㎡ 共有持分 1/9 |
ポイント
リフォーム 駐車場2台分 南向き 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 高台で眺望良好! 4LDK+WIC の中古住宅が登場!
アピールポイント
~おすすめポイント~
☆高台で全居室南向きのため日当たり良好!
☆南向きで 太陽光パネルを搭載しております。
☆全居室収納付きのため荷物が多くても安心です。
☆ウッドデッキは照明もありさまざまな用途で楽しめます。
☆LDK14.5帖、和室と合わせれば23帖のスペースがございます。
☆トイレ新調、畳表替え・エコキュート交換をしております。
☆高台ですのでプライバシーが保たれ、人目が気になりません。
☆周辺環境 車で10分以内の場所に病院や生活施設が多数!
☆教育施設 積志小学校 積志中学校
物件詳細情報
交通 | 遠州鉄道 / さぎの宮駅 徒歩2100m [バス利用可] バス 遠鉄バス/有玉団地 停歩8分 |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山1丁目 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 2,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム IHクッキングヒーター 3口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 上水道 ウッドデッキ BS端子 温水洗浄便座 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | バルコニー:あり 主要採光面:南向き |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(和 8 洋 7.5・7.5・6 LDK 14.5) | 建物面積 | 108.47㎡ |
土地面積 | 公簿 188.95㎡ | 私道負担面積 | 547.00㎡ 共有持分 1/9 |
築年月 | 2002年7月(築21年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
リフォーム履歴 | ■水回り:2020年08月 トイレ 給湯器 ■内装:2019年08月 畳表替え ■その他:2020年08月 ウッドデッキ設置 |
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駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 | 接道状況 | 南6.0m 私道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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物件番号 | 6981183071 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/01/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/31 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通:
- 東海道本線/浜松 徒歩3分
- 住所:
- 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル1F
- TEL:
- 053-453-3731
- FAX:
- 053-453-3732
- 所属団体:
浜松支部会員 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 静岡県知事免許(8)第10306号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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