新築売戸建住宅 富士市 岩本 (竪堀駅) 2階建 2LDK

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価格 2,926万円 間取り 2LDK
交通 身延線 / 竪堀駅 徒歩16分
所在地 静岡県富士市岩本
築年月 2024年3月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 実測 174.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • 外構工事完了しました！駐車スペースは４台分です◎
  • ２階間取り図
  • 外で使うお子様のおもちゃなども収納できる、玄関クロークです！
  • 鏡付きで、カウンター部分にはシャチハタなども置いておける玄関収納です。
  • クローゼット完備のＬＤＫです！大きめの収納なので、上手く活用すれば生活感のないリビングに◎
  • ＬＤＫは１９．７帖でゆったりとした広さがあります。陽当たりも良好です♪
  • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです。
  • キッチンには便利なパントリー付きです。
  • 洗面脱衣室です。たっぷり収納できる洗面台です。
  • ベンチ付きで半身浴も楽しめる浴室です。
  • １階トイレです。
  • 寝室は８帖でゆとりある広さです。
  • 寝室からはバルコニーに繋がります。
  • 寝室には便利なウォークインクローゼット付きです！
  • 屋根付きのバルコニーです！
  • 洋室は１２帖あります。お子様が小さいうちは駆け回って遊べる広さです。
  • 将来は間仕切りも可能な間取りになっています。
  • ２階トイレです。
  • 配置図
  • 富士市立岩松北小学校
  • 富士市立岩松中学校
  • ファミリーマート富士岩松店
  • みどりご保育園
  • クリエイトエス・ディー富士松岡店
  • 富士信用金庫岩松支店
  • セブンイレブン富士市四ツ家店
  • ポテト岩本店

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 竪堀駅 徒歩16分
    その他交通 身延線 / 柚木駅 徒歩26分
    所在地 静岡県富士市岩本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,926万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：川祥建設株式会社
    第一種高度地区、建築基準法第２２条区域、岳南広域都市計画区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 12･8　LDK 19.7） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 実測 174.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま04529号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980058780
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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