売戸建住宅 袋井市 小山 2階建 4LDK

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価格 2,630万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩4300ｍ
所在地 静岡県袋井市小山
築年月 2021年8月(築2年9ヶ月) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 334.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １７帖超のＬＤＫが魅力！ＷＩＣ・ＳＩＣなど収納も充実。
  • 築浅年数浅く綺麗です！陽当りも良好。
  • ファミリーに嬉しい人工芝の庭付き！
  • アクセントクロスがお洒落な陽当りの良いリビング。
  • カップボード、パントリー付き！ＩＨクッキングヒーターです。
  • ゆったりバス♪
  • 共用の通路があるため、通りから離れておりプライバシー保護の面で優れています！
  • 玄関も広々。
  • 幅の広い廊下、ＳＩＣのある玄関！
  • 状態良好！
  • １階・２階どちらにもあります♪
  • 主寝室♪
  • 優れた採光。
  • ＷＩＣあり！
  • 陽当りが良いので、洗濯物も良く乾きます！
  • 区画図です！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩4300ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市小山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    １５８０－１４の一部及び路地状部分１０４．２６㎡は通行地役権の設定あり／今井小学校約２ｋｍ・袋井中学校約３

    ．２ｋｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 袋井市小山　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6.5･5.2･4.5　LDK 17.7） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 334.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年8月(築2年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南3.8m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 1.93㎡
    建築確認番号 確認サービス第KS121-0410-53349号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979726818
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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