売地 浜松市中央区 和地山３丁目 住宅用地
| 価格 | 2,480万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩2600ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス／長坂橋 停歩6分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和地山３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 150.93㎡ | 坪数 | 45.65坪 | 坪単価 | 54.32万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 静大まで徒歩５分の人気の文教エリア、浜松中心部へ車で１０分の利便性◎な好立地です。
アピールポイント
●現在は弊社管理の駐車場です。
●静岡大学（浜松キャンパス）まで徒歩５分（約３５０ｍ）、和地山公園徒歩４分（約２９５ｍ）の好立地です。
●スーパー、コンビニ徒歩圏内でお買い物も便利です。
●弊社売主の為、仲介手数料はかかりません。
●城北小学校区、北部中学校区
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩2600ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス／長坂橋 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩2900ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和地山３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 54.32万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 150.93㎡ | 坪数 | 45.65坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面9.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990114512 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/30 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
