売地 浜松市中央区 上島４丁目 (上島駅) 住宅用地
| 価格 | 2,660万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 遠鉄バス／上島四丁目 停歩418ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 224.49㎡ | 坪数 | 67.90坪 | 坪単価 | 39.18万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 上島駅からの道のりに２１時４５分まで営業の杏林堂があるので、残業帰りの買い物にも便利です！！（物件から６０７ｍ）
アピールポイント
◎人気の上島エリアに６０坪以上の広々とした土地が登場！
◎緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。
◎付近には公園が多数あり、子育てに優しい閑静な住環境です。
◎物件の東側には馬込川があり、ペットの散歩やご家族でウォーキングにもおススメです！
◎解体更地・境界確定測量後にお引渡しをいたします。
◎前面道路は約６ｍで車通りが少ないのでペーパードライバーの方でも駐車しやすい
◎住宅計画の立てやすい整形地！
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 遠鉄バス／上島四丁目 停歩418ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩14分 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,660万円 | 坪単価 | 39.18万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 224.49㎡ | 坪数 | 67.90坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西6.0m 公道 接面16.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983397235 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/05/11 | 次回更新予定日 | 2025/11/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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