売地 掛川市 下垂木 住宅用地

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価格 1,180万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩4700ｍ
[バス利用可] バス 掛川バス　桜木線バス停「田中」 停歩2分
所在地 静岡県掛川市下垂木
土地面積 公簿 493.61㎡ 坪数 149.31坪 坪単価 7.91万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南面が田んぼのため、日当たり良好です。桜木小学校まで徒歩４分の立地です。
  • ※現況を優先します
  • 有効面積は約１１０坪です。
  • 進入路部分から敷地を撮影。
  • 前面道路から進入路を撮影。
  • 前面道路を南側から撮影。
  • 前面道路を北側から撮影。

    アピールポイント

    ●日当たり良好
    ●敷地面積１４０坪越え
    ●進入路部分が２．６ｍの旗竿形状
    ●有効土地面積約１１０坪。計画次第では縦列駐車も可能に♪
    ●スーパーセンターオークワ　掛川店まで車で５分
    ●ダイソー、美容院、喫茶店が敷地内にあり、お買い物に大変便利ですね。

    売主様にて測量後のお引渡し予定
    敷地内への上水道引き込み工事が必要です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩4700ｍ
    [バス利用可] バス 掛川バス　桜木線バス停「田中」 停歩2分
    その他交通 天竜浜名湖鉄道 / 原谷駅 徒歩2800ｍ
    所在地 静岡県掛川市下垂木
    物件種目 売地
    価格 1,180万円 坪単価 7.91万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 493.61㎡ 坪数 149.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東2.5m 公道 接面2.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6978933740 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/07/23 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（７）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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