売地 静岡市清水区 梅ヶ谷 住宅用地
| 価格 | 1,660万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩4000ｍ | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 | ||||
| 土地面積 | 公簿 136.83㎡ | 坪数 | 41.39坪 | 坪単価 | 40.11万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩4000ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,660万円 | 坪単価 | 40.11万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 南向き角地、陽当り良好の好立地。新規分譲の整形地で、即建築可能です。 静清バイパス、東名高速道路への接続もよく暮らしやすい環境です。 |
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| 土地面積 | 公簿 136.83㎡ | 坪数 | 41.39坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南東5.0m 公道 接面11.3m 南西4.5m 公道 接面11.8m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6978520322 | ||
| 情報公開日 | 2023/02/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
浜松支部会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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