売店舗 浜松市中央区 安松町 の売店舗

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価格 4,500万円 管理費 -
交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩3200ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区安松町
築年月 1998年5月(築28年2ヶ月) 使用部分面積 198.60㎡ 土地面積 公簿 382.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
倉庫・営業所などに適します。国道１号が近くにあるため、配送や物流の効率があがる立地となっています。
  • 建物の外見のお写真です。ＡＩで車を削除してあります。
  • 別角度の外観のお写真です。
  • ロビーのお写真です。作業場として使えるような広さがあります。
  • ロビーのお写真です。作業場として使えるような広さがあります。
  • エレベーターのお写真です。２４０㎏まで積載可能です。
  • 階段下に水回りの設備があります。
  • 入り口横の室内のお写真です。事務所として使えそうな大きさです。
  • ロビーの奥の室内のお写真です。ＡＩで小物を消してあります。
  • 事務所の別角度のお写真です。
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  • ロビー横の室内です。社長室として使用されていました。
  • ２階の室内のお写真です。
  • １階の洗面所のお写真です。奥はトイレになっております。
  • ２階のお写真です。２階部分は増築した部分になります。
  • ２階の別角度のお写真です。
  • ２階のエレベーター部分のお写真です。

    アピールポイント

    大きすぎず、小さすぎない程よい倉庫です。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩3200ｍ
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 天竜川駅 徒歩2500ｍ
    所在地 静岡県浜松市中央区安松町
    物件種目 売店舗
    価格 4,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター　トイレ
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考 ２階部分は増築したものになりますが、増築登記は行っていない状況です。
    使用部分面積 198.60㎡ 土地面積 公簿 382.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1998年5月(築28年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.4m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990055804 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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