売マンション 浜松市中央区 舞阪町弁天島 (弁天島駅) 8階 4LDK

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価格 3,580万円 階建/階 地上14階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 弁天島駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 遠鉄バス／新弁天 停歩8分
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
築年月 2005年7月(築21年2ヶ月) 面積 壁芯 99.17㎡ 間取り 4LDK

ポイント

フロントサービス　角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
～オーシャンビューを日常風景に～
  • ２０２６年７月４日に開催された弁天島花火大会の際に撮影しました。
  • 雨天決行でしたが、とても綺麗に花火を見る事が出来ました。
  • ２０．２帖の広々としたＬＤＫ
  • 別角度です。
  • 別角度です。
  • 別角度です。
  • 別角度です。
  • 別角度です。
  • 別角度です。
  • 別角度です。
  • 使いやすい３口コンロです。
  • グリル付きです。
  • 広々としたシンクです。
  • 収納スペースも豊富です。
  • モニター付きインターホンです。
  • 給湯パネルです。
  • 浴室乾燥機能付きです。
  • 浴室からもオーシャンビューが楽しめます。
  • ゆとりある動線が魅力の、すっきりとした洗面所です。
  • ツインボウルで朝の支度が快適なゆとりある洗面台です。
  • 室内洗濯機置き場です。
  • 手洗いカウンター付きです。
  • ５．０帖の和室
  • ５．０帖の和室　別角度です。
  • ７．０帖の洋室
  • ７．０帖の洋室　別角度です。
  • ウォークインクローゼット
  • 北東側５．０帖洋室
  • 北東側５．０帖洋室　別角度です。
  • 北西側５．０帖洋室
  • 北西側５．０帖洋室　別角度です。
  • 北側にもバルコニーがございます。
  • 南側の海を望む開放的なワイドバルコニーです。
  • 別角度です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • 弁天島海浜公園が目の前にございます。

    アピールポイント

    ・いかり瀬に建つ赤鳥居が望めるセキスイハイム東海旧分譲のリゾートマンションです。
    ・９９㎡越えの４ＬＤＫ！居住用としても使用可能です。
    ・オーシャンビューも勿論ですが、南向きで日当たり良好！
    ・毎年７月には弁天島花火大会をバルコニーから眺める事ができます。
    ・ペット相談物件となっております。
    ・ＪＲ東海道線「弁天島駅」から徒歩約２分！浜松駅や豊橋駅への通勤通学も可能です。
    ・駐車場は自走式タイプ！【中２階部分】を確保しております！
    ・釣りや旅行が趣味の方のセカンドハウスにいかがでしょうか。
    ・ご内覧の際はお気軽にお問合せ下さいませ。
    ・エアコンは撤去予定となっております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 弁天島駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 遠鉄バス／新弁天 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
    物件種目 売マンション
    価格 3,580万円 平米単価 36.10万円/㎡
    管理費 12,200円/月 修繕積立金 12,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　アルコーブ　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイハイム東海株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7･5･5　LDK 20.2）
    専有面積 壁芯 99.17㎡ バルコニー 26.47㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年7月(築21年2ヶ月) 総戸数 83戸
    駐車場 有　5,300円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積栄ライフサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6990494542 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/08/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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