売マンション エンブレム元浜 6階 2K

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価格 550万円 階建/階 地上7階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 遠鉄バス／元浜町 停歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区元浜町
築年月 1990年1月(築36年4ヶ月) 面積 内法 36.51㎡ 間取り 2K

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【リフォーム済×駅圏内】新幹線通勤や徒歩通勤にも快適な生活を初めて見ませんか？～広々２Ｋで叶える理想の一人暮らし～

    アピールポイント

    ～おすすめポイント～
    ・２Ｋの間取りは仕事部屋や趣味のスペースも確保できます！
    ・徒歩圏内にスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。
    ・駅徒歩圏内×バス停徒約３分のダブルアクセスで雨の日も安心な立地です。
    ・東京・名古屋などの新幹線利用の方にもおすすめです！
    ・これから浜松に移住する方にもおすすめです。
    ・周辺環境についてもお気軽にご相談下さい。
    ・２０２２年に室内リフォーム済みです♪　現地にてご確認下さい。
    ・ローンの相談もできますので、お気軽にご相談下さい。
    ・リフォーム済、空家のため、ご興味ございましたお気軽にご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 遠鉄バス／元浜町 停歩3分
    その他交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩7分
    所在地 静岡県浜松市中央区元浜町
    物件種目 売マンション
    価格 550万円 平米単価 15.07万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 4,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エンブレム元浜
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2K
    専有面積 内法 36.51㎡ バルコニー -
    階建/階 地上7階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年1月(築36年4ヶ月) 総戸数 90戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2002年06月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989815528 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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