売マンション 浜松市中央区 広沢２丁目 1階 3LDK
| 価格 | 3,000万円 | 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩2200ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス／広沢小学校 停歩2分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年11月(築28年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.95㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
南向き 免震構造 閑静な住宅街 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【人気エリア】中央区広沢エリアに新規中古マンションの売り出し開始です！
アピールポイント
・人気の広沢エリアで免震マンション【メゾン・ヴァンベール広沢】☆売り出し開始となりました☆
・クロスはウィリアム・モリス氏デザイン♪キッチンはｈａｒｕｍｉ，ｓキッチンを使用♪
・広々とした壁芯８４．９５㎡の３ＬＤＫタイプ☆
・キッチン、浴室、洗面台リフォーム済みです！
・敷地内駐車場１台引き継ぎ可能です。
・南向きで日当たり良好！１階でも高低差があり中２階のような景観です！
・遠鉄バス／バス停／浜松病院前 マンションすぐ横にございます。
・引き渡し時期は２０２６年４月１日以降となります。
・現在居住中の為ご内覧の際はお気軽にご連絡下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩2200ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス／広沢小学校 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩2500ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,000万円 | 平米単価 | 35.32万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,870円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 組合費：200円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 都市ガス エアコン 駐輪場 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：アイワ不動産 用途地域：１種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 8 洋 8.6･6.1 LDK 17.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.95㎡ | バルコニー | 11.45㎡ |
| 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1997年11月(築28年4ヶ月) | 総戸数 | 30戸 |
| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6989045574 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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