売マンション ル・シェモア鴨江 312 4LDK
| 価格 | 4,780万円 | 階建/階 | 9階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩1400ｍ [バス利用可] バス 遠州鉄道／鴨江観音 停歩150ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江町 | ||||
| 築年月 | 2015年2月(築10年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 99.27㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
フロントサービス 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ９９㎡超・東南角部屋・４ＬＤＫの室内状態◎です！
アピールポイント
９９㎡超の４ＬＤＫです。ゆとりある広さが魅力です。
東南角部屋、２方向採光なので、日当たり良好です！
コンシェルジュ常駐のワンランク上のマンションです。
スーパー、コンビニ、小中学校が集まっており利便性が高いエリアです。
西小、西中学校区（徒歩１０分かかりません）
ハウスクリーニング済ですので即入居可能です。
駐車場は直接引き継ぎできませんが、抽選に優先で参加できます。
ディスポーサー付きキッチンです。
いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩1400ｍ [バス利用可] バス 遠州鉄道／鴨江観音 停歩150ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩1500ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,780万円 | 平米単価 | 48.16万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ル・シェモア鴨江 312 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン 全居室収納 EV車充電設備 エアコン２台以上 バイク置き場 室内洗濯機置場 シューズＩＣ オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター２基以上 来客用駐車場 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：セキスイハイム東海株式会社 用途地域：２種住居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.5･6.2･6 LDK 19.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 99.27㎡ | バルコニー | 15.71㎡ |
| 階建/階 | 9階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2015年2月(築10年11ヶ月) | 総戸数 | 85戸 |
| 駐車場 | 有 6,900円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 99.27㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(積栄ライフサービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6988296676 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/08 | 次回更新予定日 | 2025/12/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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