売マンション 成子坂壱番街 3階 4LDK

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価格 2,180万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 遠鉄バス／成子坂 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区成子町
築年月 1996年6月(築29年1ヶ月) 面積 壁芯 89.89㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
４ＬＤＫ　　角部屋　　リフォーム済みで駅まで徒歩圏内のマンションが登場！

    アピールポイント

    ・リフォーム済みのお部屋になります。
    ・リフォーム箇所　　キッチン、浴室、トイレ、洗面台
    ・全室クロス替え、フローリング、畳表替え、障子替え、等
    ・浜松駅まで徒歩１４分と電車を利用して通勤・通学される方にも便利です！
    ・小中学校徒歩１５分圏内で毎日のお子様の登下校も安心です。
    ・ＬＤＫと隣合わせの和室を空ければ広い空間がひろがります！
    ・エレベーター・オートロック完備でセキュリティ面も安心です！
    ・リビングは大きい窓があり、気持ちの良い風が入ります。
    ・教育機関：県居小学校まで約７５０ｍ、西部中学校まで約１１００ｍ
    ・カネスエザザシティ浜松店まで約７００ｍ
    ・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 遠鉄バス／成子坂 停歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩14分
    所在地 静岡県浜松市中央区成子町
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 24.26万円/㎡
    管理費 4,200円/月 修繕積立金 17,830円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 成子坂壱番街
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　エレベーター　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 89.89㎡ バルコニー 19.38㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年6月(築29年1ヶ月) 総戸数 98戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 近有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大成有楽不動産) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986166523 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/13 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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