売マンション 浜松市中央区 雄踏１丁目 3階 3LDK

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価格 2,080万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩2600ｍ
[バス利用可] バス 遠鉄バス／西行政センター入口 停歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目
築年月 2007年7月(築17年11ヶ月) 面積 壁芯 76.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ご内覧可能です！ペット飼育可能マンション！志都呂イオンまで車で２分の中古マンションが登場！
  • 外観です。
  • 玄関（外）です。
  • 玄関（内）です。
  • シューズボックスです。
  • リビングダイニングキッチンです。
  • リビングダイニングキッチン（別アングル）です。
  • ダイニングキッチンです。
  • キッチンです。
  • キッチン（別アングル）です。
  • 洗面台です。
  • 浴室です。
  • 浴室乾燥付きです。
  • トイレです。
  • ６帖　和室です。
  • ６帖和室（別アングル）です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • ５．２帖の洋室です。
  • ５．２帖の洋室（別アングル）です。
  • ７帖洋室です。
  • ７帖洋室（別アングル）です。
  • 敷地内駐車場です。
  • 外観（別アングル）です。
  • 目の前にはセブンイレブンがございます。

    アピールポイント

    ●ペット飼育可能マンション　（概要あり）
    ①観賞用の小鳥、魚類のほか、犬又は猫等の小動物
    犬又は猫は１住戸につき、２匹までとする
    ②体長制限　体長５０㎝以下、体重１０㎏以下とする
    ●住宅性能評価取得済みのマンションです！
    ●宅配ボックス、ダイヤル付きの郵便ポストがございます。
    ●キッチンは食洗器付き、浴室乾燥、暖房もございます！
    ●周辺環境：ショッピングモール　イオン浜松志都呂まで車で２分！
    ●コンビニ、ドラッグストア等も充実の環境！
    ●リフォーム中ですが、ご内覧可能です。お気軽にご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩2600ｍ
    [バス利用可] バス 遠鉄バス／西行政センター入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 27.23万円/㎡
    管理費 12,190円/月 修繕積立金 10,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：木内建設
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5.2　LDK 15.1）
    専有面積 壁芯 76.41㎡ バルコニー 14.70㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年7月(築17年11ヶ月) 総戸数 69戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：観賞用の小鳥、魚類
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(太平ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6986091889 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/25 次回更新予定日 2025/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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