売マンション エンブルステーション菊川　８階南東角　菊川駅北側の築浅マンション 8階 2LDK

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価格 3,100万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 静鉄バス「菊川駅」 停歩650ｍ
所在地 静岡県菊川市堀之内
築年月 2017年2月(築6年11ヶ月) 面積 壁芯 81.01㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
令和８年２月に菊川駅北口完成予定！現在工事中です。北口完成後は、菊川駅まで徒歩１分となります。徒歩５分圏内に、えんてつ菊川ショッピングセンターがあり、お車がなくても生活しやすい立地です。
  • ２ＤＬＫのゆったりとした間取りです。
  • エンブルステーション菊川
  • 使いやすい対面式のキッチンです。
  • 背面にもブラウンのカップボードがございます。
  • ３口のＩＨです。
  • 食器洗い乾燥機付きです。
  • 調味料を入れるのに便利な収納棚がございます。
  • キッチンからリビングの様子がよく見えます。
  • カウンター下に造り付け家具がございます。
  • 造り付け収納棚が天井まであります。
  • エアコンはそのままお使いいただけます。
  • ＵＶフロアコーティング済みのフローリングです。
  • 窓が大きく、開放的なリビングです。
  • ベランダに水栓があるのは、便利ですね。
  • 洗濯物干しスペースがございます。
  • 東側からの採光が入るお部屋です。
  • 収納棚完備です。
  • 南、東、２方向に窓があります。
  • クローゼット完備です。
  • 広めの洗面室には、タオルや洗剤を収納するのに便利な棚がございます。
  • 反対側は、洗濯機置き場です。
  • 洗面台の下には、体重計をしまうスペースがございます。
  • 三面鏡の裏にも小物の収納が可能です。
  • 乾燥機付きのお風呂ですので、お洗濯物を干すことも可能です。
  • ウォークインクローゼットは、洗面室とも繋がっています。
  • リビングからも使用でき、大変便利な間取りとなっております。
  • 来客の様子がよくわかり、安心です。
  • 手すり付きのトイレです。
  • 収納もたっぷりあり、使い勝手が良さそうですね。
  • 玄関の壁には、エコカラットを採用しておりますので、気になるにおいを低減してくれます。
  • 奥行きのあるシューズインクローゼットです。
  • きれいなエントランスが出迎えてくれます。
  • マンション内に自動販売機があるのは、便利ですね。
  • 共用のトイレがございます。
  • 屋根付きの駐輪場（１００円／月）、バイク置き場（５００円／月）がございます。

    アピールポイント

    ペットと一緒に暮らせるマンション。便利な宅配ボックスもございます。

    ８階角部屋。東南からの採光、通風は気持ちが良いものです。
    晴れの日は富士山が見えます。菊川、牧之原、御前崎の花火もよく見えます。

    ＬＤＫは広々贅沢な２３帖！間仕切壁を作り、３ＬＤＫへの間取り変更も可能。
    シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、造り付け収納棚、たくさんの収納が自慢です。
    ウォークインクローゼットは、洗面室からも洋室からも使用可能。
    キッチンカウンターの下、リビングの壁面棚に、新築時に設置した造り付け収納がございます。

    幅約２ｍのバルコニーは、開放感があり、様々な使い方ができます。
    便利な外水栓、洗濯物干しスペースもございます。

    防音サッシを採用しておりますため、窓を閉めれば電車の音はほとんど聞こえません。

    食器洗い乾燥機付き。エアコン３台付き。

    玄関壁には、快適な湿度に保とうとする調湿機能を持つエコカラットを使用しておりますので、気になるにおいを軽減する効果があります。
    ＵＶフロアコーティング、玄関シリコンコートを実施済みのため、傷、汚れの防止効果があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 静鉄バス「菊川駅」 停歩650ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県菊川市堀之内
    物件種目 売マンション
    価格 3,100万円 平米単価 38.27万円/㎡
    管理費 17,700円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：1,210円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エンブルステーション菊川　８階南東角　菊川駅北側の築浅マンション
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　エアコン　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社イトー
    修繕・点検の記録あり
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.2･5.1）
    専有面積 壁芯 81.01㎡ バルコニー 19.63㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2017年2月(築6年11ヶ月) 総戸数 45戸
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ヨシコン株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979471582 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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