売戸建住宅 浜松市中央区 名塚町 2階建 5SLDK

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価格 3,690万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩2200ｍ
[バス利用可] バス 遠鉄バス／国土交通省前 停歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区名塚町
築年月 1998年7月(築28年) 建物面積 119.63㎡ 土地面積 公簿 336.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１００坪越えの土地付き戸建てをお探しのお客様にぴったりです！是非ご検討下さいませ。
  • 外観写真です。
  • 外観写真別角度から撮影です。
  • 北側道路からの撮影です。
  • 玄関前からの撮影です。
  • 玄関スペースの写真です。
  • 玄関奥の階段下にも収納がございます。
  • １階トイレには手洗い場がございます。
  • １階廊下スペースです。
  • ２階への階段の写真です。
  • １階脱衣所スペースです。ＣＦ部分に腐食がございます。
  • １階独立洗面台の写真です。
  • 追い炊き浴室乾燥機付きの浴室です！
  • ダイニングキッチン部分の写真です。
  • ダイニングキッチン部分からは勝手口での出入りが可能です。
  • ３口グリル付きコンロです！
  • シンクは広々としており使いやすいです。
  • 換気扇の写真です。
  • システムキッチン全体写真です。
  • キッチン側給湯ボタンの写真です。
  • モニター付きインターホンでセキュリティーもばっちりです。
  • １階洋室部分は南東側で日当たり良好です♪
  • １階洋室部分は風通しも◎です。
  • １階洋室部分別角度からの写真です。
  • １階洋室部分別角度からの写真です。
  • 床下への空気循環が可能でございます。
  • １階和室は８帖で広々しています。
  • １階和室部分も南向きで日当たり良好♪
  • １階和室は収納能力◎です。
  • ２階部分の廊下の写真です。
  • ２階にも独立洗面台があり、利便性を感じます。
  • ２階トイレの写真です。
  • ２階納戸は窓があり明るい印象です♪
  • ２階南西側洋室は２面採光で日当たり良好です！
  • ２階南東側和室の写真です。
  • ２階南東側和室の別角度から撮影です。
  • ２階ベランダからは広い庭が見えます♪
  • ２階北東側洋室の写真です。
  • 北側玄関前のスペースに車の駐車が可能です。
  • 南側の庭スペースです。こちらの空間だけでお車２台以上の駐車可能です！

    アピールポイント

    ・【パナホーム施工】軽量鉄骨造の２階建て住宅です。

    ・上水道！下水道！都市ガス完備！

    ・駐車場４台以上確保！敷地の広さが魅力的です！

    ・杏林堂名塚店が目の前！ローソンも徒歩圏内で利便性良好です。

    ・前面道路から浜松駅や国道１号線へのアクセスへも便利です。

    ・カーポートはシャッターやガレージ付きへ変更する事も可能です（追加費用あり）

    ・イナバ製カーポート！ガレージ！物置き付き！バイクや自転車の車庫に便利です♪

    ・現在空き家の為ご内覧の際はご連絡をお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩2200ｍ
    [バス利用可] バス 遠鉄バス／国土交通省前 停歩2分
    その他交通 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩2600ｍ
    所在地 静岡県浜松市中央区名塚町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：パナホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 119.63㎡
    土地面積 公簿 336.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年7月(築28年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990771164 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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