売戸建住宅 浜松市浜名区 内野台３丁目 2階建
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩3100ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス／内野台四丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区内野台３丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年7月(築27年11ヶ月) | 建物面積 | 239.86㎡ | 土地面積 | 公簿 317.73㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 二世帯向き バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした敷地９６．１１坪の二世帯住宅で、ゆとりある生活を実現。部屋数が豊富なためご家族・ご友人のお招きにも困りません！
アピールポイント
●敷地面積９６．１１坪の二世帯向け住宅です。
●南向きで日当たり良好！風通しも良く、快適な住環境です。
●広々としたＬＤＫは１階約２５．１帖、２階約２３．２帖！ご家族団欒の空間としてご活用ください。
●各階にキッチン・お風呂・トイレ完備で、二世帯でも快適な距離感。。
●全居室６帖以上、収納も充実しており、広々とした空間を提供。
●書斎・納戸付きで、来客時など多目的に利用可能です。
●最寄りのバス停まで徒歩３分。公共交通機関の利用にも便利な立地です。
●売主様居住中のため事前にご相談の上ご内覧可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩3100ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス／内野台四丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 遠州小松駅 徒歩3200ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区内野台３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス シーリングファン 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | 239.86㎡ |
| 土地面積 | 公簿 317.73㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1998年7月(築27年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年01月 浴室 トイレ １・２階 コンロ交換済み。 ■内装：2017年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） １階 クロス・床・照明・交換済み。２階 クロス・照明交換済み。 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989836653 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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