売戸建住宅 浜松市浜名区 神宮寺町 2階建 4LDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩2800ｍ [バス利用可] バス 遠州鉄道／神宮寺 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区神宮寺町 | ||||
| 築年月 | 2020年1月(築6年8ヶ月) | 建物面積 | 116.68㎡ | 土地面積 | 公簿 318.54㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ２×６工法 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 井伊谷小、引佐南部中学校区！
アピールポイント
●セキスイハイム施工の木造住宅『グランツーユーＶ』です。工場生産の精密な２×６工法。圧倒的な断熱性と耐震性が、時を経ても家族の安心を守り抜きます。
●築６年。セキスイハイム東海の６０年サポートシステム引継できます。
●駐車場は最大６台駐車可能。来客時も安心です。
●保育園、小学校、中学校等教育施設が近くお子様の通学、通園も安心の立地です。
●ソーラー・蓄電池付きオール電化住宅で、光熱費を抑え、停電時も安心の非常電源を確保できます。
●コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内で生活にも便利です。
●井伊谷小、引佐南部中学校区
●弊社売主のため仲介手数料は不要です。
●【カーナビ住所】浜松市浜名区神宮寺町１３－１２
●空室のためご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩2800ｍ [バス利用可] バス 遠州鉄道／神宮寺 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 岡地駅 徒歩2800ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区神宮寺町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：セキスイハイム東海株式会社 修繕・点検の記録あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 9.4･6.1･5.4･4.5 LDK 19.8） | 建物面積 | 116.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 318.54㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2020年1月(築6年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6989025451 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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