売戸建住宅 浜松市中央区 三方原町 1階建 3LDK
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 遠鉄バス／曳馬野北停 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 | ||||
| 築年月 | 2004年7月(築22年2ヶ月) | 建物面積 | 111.60㎡ | 土地面積 | 公簿 336.65㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇屋根外壁塗装、お庭の樹木剪定、外構工事実施◇敷地約１０１坪、ゆとりの平屋住宅♪
アピールポイント
敷地約１０１坪（３３６㎡）のゆとりある土地
３ＬＤＫ＋広々ＬＤＫのゆったりした間取り
人気の平屋住宅｜ワンフロアで生活が完結
外壁、屋根の塗装、ハウスクリーニング実施予定
約１８帖以上の開放的なＬＤＫ
中庭に面した大開口サッシ
→ 採光・通風に優れ、外からの視線も気になりにくい設計
２０坪越えの庭が魅力的
和の趣を感じる落ち着いた内廊下
→ 木目天井と建具が上質な雰囲気を演出
駐車３台以上可能
バス停徒歩約３分（約２４０ｍ）で通勤通学も便利
三方原小学校まで徒歩約８分
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内
閑静な住宅地で落ち着いた住環境
空家につき、即内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 遠鉄バス／曳馬野北停 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ３口以上コンロ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 111.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 336.65㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2004年7月(築22年2ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2026年03月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6986850780 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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