売戸建住宅 浜松市中央区 白羽町 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩3100ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス「貝まぐり」 停歩9分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区白羽町 | ||||
| 築年月 | 2020年8月(築4年11ヶ月) | 建物面積 | 108.47㎡ | 土地面積 | 公簿 358.73㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築５年！築浅の中古住宅です。第１種換気の物件です。
アピールポイント
・省令準耐火構造： 火災に強く、保険料を抑えることができます。
・長期優良住宅： 高い耐久性と省エネルギー性能により快適で経済的な住環境を長期間維持できます。
・第１種換気システム： 室内の空気を清潔に保ち、健康的で経済的な生活環境を提供します。
・築５年の中古住宅です。リフォームせずにご入居いただけます。
・リビングは広々１６．６帖。Ｌ字になっており、リビングとダイニングを使い分けられますね。
・広々４ＳＬＤＫ。収納力がありご家族でお住まいの方におすすめの物件です。
・敷地面積３５８．７３㎡（１０８．５１坪）駐車場は並列駐車可能です。
・スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩１１分以内です。
・白脇小学校、南部中学校
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩3100ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス「貝まぐり」 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩3100ｍ |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区白羽町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：タマホーム 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6.5･6.5･6.5･4.5 LDK 16.6 S 3.5） | 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 公簿 358.73㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2020年8月(築4年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東4.5m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986423568 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/27 | 次回更新予定日 | 2025/06/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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