売戸建住宅 浜松市天竜区 二俣町阿蔵 (天竜二俣駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,970万円 間取り 4SLDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 天竜二俣駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 遠州鉄道／阿蔵口 停歩6分
所在地 静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵
築年月 2005年7月(築20年11ヶ月) 建物面積 131.60㎡ 土地面積 公簿 210.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★価格変更しました★浜松市天竜区二俣町阿蔵に積水ハウス施工の中古住宅が販売開始となりました！緑豊かな天竜区で自然に囲まれながらの生活を送ってみませんか？
  • 日当たり良好♪物件外観写真です。
  • 駐車場５台駐車可能です。（車種による）
  • 雨から車を守るカーポート付き♪
  • おしゃれなお庭付きです。
  • 広々とした玄関外側部分です。
  • １階和室６帖～落ち着く空間♪～
  • 収納２ヶ所あり！１階和室６帖です。
  • 和室エアコン付きとなっております。
  • 窓付きで明るい１階トイレ♪
  • 室内洗濯機置き場※洗濯機は撤去となります。
  • 窓付きで明るく広々とした浴室です♪
  • ２階階段周辺～ダウンライトがおしゃれ♪～
  • ２階にもトイレがございます。
  • 広々としたリビングダイニング
  • リビングダイニング別角度から撮影
  • リビングダイニング別角度から撮影
  • シルバーカラーのおしゃれなキッチンです☆
  • キッチンスペース部分の写真です。
  • 収納能力しっかり♪備え付き収納です。
  • 安心のモニター付きインターホン完備！
  • キッチン側給湯ボタンで楽々遠隔操作可能です。
  • ２階北東側洋室　～しっかり収納♪お部屋を広く使えます～
  • ２階北東側洋室別角度からの写真
  • 広々とした２階ウォークインクローゼットです。
  • 日当たり良好♪２階南東側洋室です。
  • ２階南東側洋室別角度から撮影
  • こちらも日当たり良好！２階南西側洋室です。
  • クローゼットあり！２階南西側洋室です。
  • 広々とした２階ベランダ！
  • 日当たり良好！２階ベランダ別角度から撮影
  • シューズボックスです。
  • 裏側に物置きあり。～倉庫としていかがでしょうか♪～
  • 建物北東側☆砂利敷きで防犯対策にも☆
  • 建物北東側☆砂利敷きで防犯対策にも☆
  • グリル付き３口コンロでお料理の効率ＵＰ♪
  • キッチンシンク～浄水器付き♪～
  • 天竜二俣駅前の風景です。

    アピールポイント

    ☆価格変更しました☆
    ☆駐車場４台可能！カーポート付きでお車を雨から守ります。
    ☆天竜浜名湖線／天竜二俣駅から徒歩約１０分と駅から歩ける好立地！
    ☆セブンイレブン二俣町阿蔵店まで徒歩約８分！
    ☆南向きバルコニーで日当たり良好！緑豊かで閑静な住環境となっております。
    ☆安心のハウスメーカー施工！積水ハウスの戸建て住宅です。
    ☆キッチンはカウンターキッチンとなっており、リビング部分を広く使用出来ます。
    ☆間取りは４ＳＬＤＫとなっており、広々とした室内となっております。
    ☆ご内見をご希望の際はお気軽にお問合せ下さいませ。

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    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 天竜二俣駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 遠州鉄道／阿蔵口 停歩6分
    その他交通 天竜浜名湖鉄道 / 二俣本町駅 徒歩1500ｍ
    所在地 静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,970万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ー積水ハウス施工ー天竜区二俣町阿蔵一戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 131.60㎡
    土地面積 公簿 210.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年7月(築20年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985936598 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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