アピールポイント
最寄バス停（遠鉄バス坂下西停）まで徒歩３分。築１０年の中古住宅です。
築１０年の美邸。中古住宅ですがリフォームは必要ありません。
太陽光パネル搭載物件です。
玄関付近に手洗い場があるので、ご帰宅後すぐに手洗いができて便利ですね。
子供部屋や書斎など色々な用途で壁を仕切ることで３ＬＤＫに改装可能。ライフステージに合わせてお好みのリフォームができます。
お庭にウッドデッキがあります。
南向きの居室は採光性豊かです。
コンロと給湯は都市ガスを利用しております。
各居室に収納があります。荷物が増えても安心ですね。
駐車場は２台分ございます。ご見学をご希望の際は事前にご予約ください。
現在空家のため即時引渡し可能です。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 遠鉄バス「坂下西」 停歩3分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区鴨江３丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン 全居室収納 太陽光発電システム 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 側溝 庭 ウッドデッキ 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
施工会社：ナイス株式会社 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
浜松市中央区鴨江３丁目 築１０年の中古住宅 耐震等級３ |
| 間取り(内訳) |
2LDK（洋 5.3･10.3 LDK 18.4） |
建物面積 |
85.08㎡ |
| 土地面積 |
公簿 122.98㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2014年12月(築10年7ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
北4.0m 公道 接面12.4m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985927121 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/04/14 |
次回更新予定日 |
2025/06/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しずなび(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体など：
| (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０３０６号
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