売戸建住宅 浜松市中央区 上島７丁目 (上島駅) 3階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 遠州鉄道「宇藤」 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区上島７丁目
築年月 2012年3月(築13年4ヶ月) 建物面積 119.23㎡ 土地面積 公簿 91.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
上島７丁目　高台好立地のＲＣ造です！　ビルトインガレージでＥＶ充電可能です！

    アピールポイント

    ３ＬＤＫの間取りにガレージ、ルーフバルコニー付です。

    並列２台以上の駐車が可能です。（車種による）

    南庭ですので、明るく風通しの良い邸宅です。

    アクセントクロスや間接照明等、おしゃれな室内です。

    ＲＣ造なので耐火性・防音性・耐震性・気密性・耐風性・耐水性が高いです。

    建物状況調査実施済みの物件になります。

    ビルトインガレージでＥＶ充電可能！

    １月末からご案内可能になります。お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 遠州鉄道「宇藤」 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区上島７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 119.23㎡
    土地面積 公簿 91.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年3月(築13年4ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北　西
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985927119 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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