売戸建住宅 袋井市 萱間 (遠江一宮駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,300万円 間取り 4SLDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 遠江一宮駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 秋葉バス　中川 停歩2200ｍ
所在地 静岡県袋井市萱間
築年月 2015年1月(築10年7ヶ月) 建物面積 146.28㎡ 土地面積 公簿 219.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
袋井市萱間団地内。セキスイハイム施工の二世帯住宅です。

    アピールポイント

    ・地震に強いセキスイハイム施工　築９年の二世帯住宅です。
    ・１６帖のＬＤＫと１０帖のＤＫに分かれています。それぞれにキッチン設備があります。
    ・各居室に収納があります。２階にウォークインクローゼットは２箇所あり、ともに広々とした空間です。
    ・太陽光発電システム６．２４ＫＷ搭載。蓄電池もあります。
    ・「遠江一宮駅」まで掛川市や浜松市への移動に便利です。
    ・駐車場は３台！来客があっても安心ですね。
    ・長期優良住宅、住宅性能評価取得済みです。
    ・浸水履歴がありません。
    ・見学をご希望の際はお気軽にご連絡ください。
    ・三川小学校、周南中学校

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    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 遠江一宮駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 秋葉バス　中川 停歩2200ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市萱間
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　上水道　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･6.7･4.5･4.5　LDK 16） 建物面積 146.28㎡
    土地面積 公簿 219.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年1月(築10年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西8.0m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985927111 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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