売戸建住宅 伊豆の国市 四日町 (韮山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 韮山駅 徒歩7分
所在地 静岡県伊豆の国市四日町
築年月 2023年3月(築1年2ヶ月)

 建物面積 109.09㎡ 土地面積 実測 151.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場は３台ですが、車種によって５台まで駐車可能です。
  • 木目がとても美しいカウンターテーブル。
  • メリハリがあるモノトーン調のスタイリッシュな外観です。
  • 夜はシックな外観です。
  • ＬＤＫには４ｍのカウンターテーブルがあります。勿論本物の木、伊豆で伐採したクスノキの一枚板です。
  • ＬＤＫのフローリングは桜無垢フローリングです。
  • リビングにはイブキ（手前）と、ムロ（奥）の天然木丸太が鎮座しています。
  • キッチンから笑顔をつくろうクリナップのラクエア！　レンジはＩＨクッキングヒーターです
  • ２５５ｃｍ幅のシステムキッチンは作業がはかどります。
  • 天気の良い日は、富士山が良く見えます。
  • １３．３帖の洋室です。床はホワイトアッシュ無垢材。腰壁・天井はパイン無垢材です。
  • 洋室６帖です。床はパイン無垢材。腰壁・天井は杉突板です。
  • 洋室７帖です。床はカバ無垢フローリング、腰壁・天井は杉突板です。
  • ２Ｆ階段ホールです。床はカバ、天井は杉無垢材です。
  • ２．５帖のリモートワークルームは仕事に集中できます。趣味室や奥様のユーティリティにも最適。
  • リモートワークルームは固定棚になってます。書籍やファイルも十分に置けます。
  • 夜のリビングダイニングです。
  • 夜のダイニングキッチンです。
  • 夜のリビングです。
  • 夜のカウンターダイニングです。
  • 玄関ホール。天井には杉の無垢板。床は桜無垢フローリングです。
  • 玄関ホールは明るく、土間ホールにつながっています。
  • 玄関ドアは便利で快適、防犯にも配慮した電気錠スマートコントロールキー。
  • 階段の明るく風通しもとても良いですよ。
  • キッチン横にはパントリーがあり、窓面には固定棚なので大きい物もＯＫ。サイドは可動棚です。
  • 洗面脱衣室。洗面化粧台はクリナップのファンシオ。洗面ボールが大きく深いので周りに水が飛びにくいです。
  • １Ｆ２Ｆとも壁には収納ボックスがついてます。

    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 韮山駅 徒歩7分
    その他交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆長岡駅 徒歩20分
    伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩22分
    所在地 静岡県伊豆の国市四日町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.30㎡
    施工会社：㈲スズタカ建設
    新築時・増改築時の設計図書あり
    住む人の動線が良い間取りです。
    また、１Ｆ２Ｆとも無垢材をふんだん

    に仕様しています。
    木の感触をぜひ体感ください。
    内覧はいつでも可能ですので、お電話をお待ちしております。
    なお、事務所へのお問い合わせの際に不在でしたらお手数ですが
    下記の携帯電話までよろしくお願いいたします。

    担当鈴木　携帯　０９０　６５９６　７１０１

    お気軽にご連絡ください。
    お待ちしております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 13.3･6.2･6･2.5　LDK 16.4） 建物面積 109.09㎡
    土地面積 実測 151.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 北5.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま03566号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977017964
    情報公開日 2022/09/05 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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