売戸建住宅 磐田市 見付元宮町 2階建 3SLDK

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価格 1,500万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 遠鉄ストア見付店 停歩5分
所在地 静岡県磐田市見付元宮町
築年月 2007年3月(築16年10ヶ月) 建物面積 109.34㎡ 土地面積 公簿 232.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
遠鉄ストアまで徒歩７分！緑豊かで閑静な住宅地です。

    アピールポイント

    ●定期借地権付の中古住宅です。（借地料１５，５００円／月）※２０２２年６月現在
    ●賃貸借期間２０５７年１月６日まで
    ●「地震に強い」セキスイハイム施工の中古住宅です。
    ●外壁がタイルになっており、見た目も美しい外観になっております。
    ●太陽光発電システムあり。オール電化の物件です。
    ●ＬＤＫ約１８．５帖。広々とした空間で家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
    ●吹き抜け階段になっており、開放感溢れる空間が広がります。
    ●スーパーまで徒歩７分。お買い物に便利な場所です。
    ●バス停まで徒歩４分。磐田駅まで直通です。
    ●国道１号線磐田バイパス、東名高速道路「磐田ＩＣ」へのアクセスが良好です。
    ●磐田北小学校、城山中学校

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 遠鉄ストア見付店 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市見付元宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) 2057年01月06日（15,500円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／150.00万円
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイハイム東海株式会社
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･5･4.5　LDK 18） 建物面積 109.34㎡
    土地面積 公簿 232.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年3月(築16年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 定期借地権(賃借権) 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面15.4m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H18確認建築静建住ま15605号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976484612 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/28 次回更新予定日 2023/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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