売戸建住宅 浜松市中区 鹿谷町 2階建 7LDK
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 7LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 鹿谷町 停歩76ｍ | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中区鹿谷町 | ||||
| 築年月 | 1974年1月(築49年3ヶ月) | 建物面積 | 190.34㎡ | 土地面積 | 公簿 314.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 鹿谷町で売り戸建が出ました。フルリノベーション想定物件！駐車場多く停められます！
アピールポイント
こちらの物件は建築士の方が自宅用に当時新築したものと聞いております（売主様談）
給排水管までを含めたフルリフォームが必要と判断されます（想定８００～１０００万円以上～）
リフォーム予算までご検討で街中立地＆リノベーション住宅をお探しの方、お問い合わせください
延べ床面積約５７坪の建坪 大型物件です １階ピロティ部分に多く駐車が可能 自宅兼事務所利用としてもおすすめです。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 鹿谷町 停歩76ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中区鹿谷町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7LDK（和 8･8 洋 6･6） | 建物面積 | 190.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 314.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1974年1月(築49年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6975562711 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/01/09 | 次回更新予定日 | 2023/04/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
- 交通：
- 東海道本線／浜松 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県浜松市中区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（７）第１０３０６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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